Finanzierung
Wenn Sie es wünschen, bin ich Ihnen gern auch bei der Suche nach dem richtigen Weg für eine solide Finanzierung Ihres Bauvorhabens behilflich.
Vielleicht kann ich Ihnen allein schon mit dem einen oder anderen guten Tipp ein wenig weiter helfen.
Auf alle Fälle sollten Sie sich aber auch auf der Internet-Seite der Stiftung Warentest über das Thema der Finanzierung einer Immobile oder Bauvorhabens und diesbezüglicher möglicher Kostenfallen informieren.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau - kurz KfW - hält als eine Bankengruppe des Bundes und der Länder eine ganze Reihe von Förderprogrammen für die Finanzierung verschiedener Bauvorhaben bereit. Neben Neubau-Vorhaben werden auch Umbauten, Modernisierungen usw. unter bestimmten Voraussetzungen gefördert.
Viele Bauortgemeinden fördern auch gewisse technische Gebäudeausrüstungen wie zum Beispiel eine Regenwasser-Nutzungsanlage, Photovoltaik- und/oder Solaranlagen mit einem finanzielle Zuschuß.
Es lohnt sich auf alle Fälle, sich diesbezüglich auf dem zuständigen Bauamt zu informieren.
Bevor Sie allerdings in die konkreten Verhandlungen mit dem Kreditinstitut, das diese Finanzierung realisieren soll, einsteigen, sollte aber mindestens die Vorplanung zu Ihrem neuen Eigenheim abgeschlossen sein.
Anhand dieser Vorplanung kann ich Ihnen eine erste Kostenschätzung für Ihr Bauvorhaben überreichten. Diese kann zwar noch erheblich von den späteren tatsächlichen Baukosten abweichen, da diese zu einem großen Teil von dem späteren Ausbau-Standard abhängen. Die Baukostenschätzung gibt Ihnen aber schon einmal eine Richtschnur an die Hand, mit der sich die eigenen Möglichkeiten für die Finanzierung Ihres Bauvorhabens einordnen lassen.
Auf diese Art lässt sich schon im Vorfeld relativ sicher abklären, ob sich die eigenen Wünsche und die Realität die Waage halten.
Ja, das liebe Geld !
Wichtiger Hinweis:
Für eine seriöse Finanzierung Ihres Bauvorhabens sollten nach meiner Ansicht mindestens 20% der Baukosten zuvor bereits als Eigenkapital angespart worden sein.
Hierfür stehen Ihnen als zukünftigem Bauherren verschiedene Wege offen. Nutzen Sie diese rechtzeitig, um nicht später unnötige Risiken bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens auf sich nehmen zu müssen.
Und bitte denken Sie daran: Kaum jemand hat Geld zu verschenken, auch - oder gerade erst recht - eine Bank nicht.
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