Gebäudebewertung

Dienstleistungen beim Kauf einer Immobilie:

Wenn Sie vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie stehen, sei es ein Wohnhaus, eine Eigentumswohnung oder auch eine Gewerbehalle, so kann es für Sie von großem Vorteil sein, für die in Frage kommende Immobilie eine Untersuchung und Gebäudebewertung von einem Fachmann durchführen zu lassen.
Oft sind schwere konstruktive Mängel, fehlerhafte Bau-Ausführungen, mangelhafte Wärmedämmung, Schäden an Feuchtigkeitsperren usw. usw. nicht ohne Weiteres für einen Laien erkennbar.
Dann kann der Traum vom günstig erstandenen Eigenheim schnell zu einem teuren Alptraum werden.

Damit es erst gar nicht so weit kommt, empfehle ich Ihnen schon im Vorfeld eine eingehende Gebäudebewertung.
Im Zuge dieser Gebäudebewertung biete ich Ihnen unter anderem folgende Punkte an:

	Genaue Untersuchung der Konstruktion des Gebäudes
	Begutachtung des Zustand des Gebäudes von der Kellersohle bis zum Dachfirst
	Feuchtigkeitsmessungen, falls erforderlich
	Thermographie zur Aufdeckung von Wärmeverlusten
	...

Nachdem das ins Auge gefasste Gebäude von mir eingehend untersucht wurde, erhalten Sie von mir einen detaillieten Fehlerbericht, soweit gewünscht.
Da sie in der Regel bei einer solchen Baubegehung stets an meiner Seite sind, erfahren Sie natürlich alle Details aus erster Hand. Hierbei kann es durchaus vorkommen, dass Sie sich schon während dieser Besichtigung und begleitender Beratung gegen den Kauf dieser Immobilie entscheiden. In diesem Fall werden dann bzgl. dieses Gebäudes keine weiteren Dienstleistungen erforderlich und es entstehen selbstverständlich auch keine weitergehenden Honorarkosten.
Bleibt dieses Gebäude oder diese Eigentumswohnung weiterhin für einen Kauf ihrerseit interessant, erhalten Sie jeweils auf Wunsch einen detaillieten Fehlerbericht, einen ausführlichen Maßnahmenkatalog mit den eventuell notwendigen Renovierungsarbeiten und den zugehörigen Baukosten.
Nach einer solchen Gebäudebewertung können Sie also schon im Vorfeld des Kaufes erkennen, wieviel Sie diese Immobilie tatsächlich kosten wird, wenn sie Ihren Ansprüchen gerecht werden soll.

Dienstleistungen beim Verkauf einer Immobilie:

Falls Sie mit dem Gedanken spielen Ihr Haus veräußern zu wollen, kann ich Ihnen im Zuge einer solchen Gebäudebewertung aufzeigen, wie Sie durch entsprechende sach- und fachgerechte Maßnahmen den Verkaufswert Ihrer Immobilie steigern, sie sich hierdurch von der großen Masse der angebotenen Immobilien abhebt und für potenzielle Käufer erheblich interessanter wird.
Außerdem kann ein Kaufinteressent hieran sehr gut erkennen, dass Sie sich als Verkäufer eingehend mit diesem Thema beschäftigt haben und Ihr Haus in einem guten Bauzustand an den zukünftigen Eigentümer übergeben möchten.

Gerne berate ich Sie umfassend und gebe Ihnen auch weiterführende Informationen. Sprechen Sie mich doch einfach an.

Sollten Sie für eventuell erforderliche Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten den einen oder anderen Handwerker benötigen, dürfen Sie sich auch gern der hier auf meiner Website aufgeführten Handwerkerliste bedienen.

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