Baukostenschätzung
Hier möchte ich Ihnen die einzigartige Möglichkeit eröffnen, eine überschlägige Baukostenschätzung zu Ihrem eigenen geplanten Bauvorhaben selbst durchzuführen.
Zunächst suchen Sie sich den zu Ihrem Bauvorhaben passenden Gebäudetyp aus den unter Punkt 1 dargestellten Häusern heraus.
Entscheiden Sie sich, ob Sie dieses Haus mit oder ohne Keller errichten möchten. Hieraus ergibt sich schon der Grundpreis zu dieser Baukostenschätzung pro m²-Wohnfläche für ein Wohnhaus mit einer Standardausführung und -ausstattung.
Möchten Sie eine gehobenere oder etwa auch eine einfachere Ausstattung, so haben Sie die Möglichkeit unter Punkt 2 dieser Baukostenschätzung Ihre Wünsche entsprechend Ihrer Auswahl anzukreutzen und die angegeben Schätzkosten zu dem o.g. Grundpreis hinzu zu rechnen bzw. abzuziehen.
Unter Punkt 3 dieser Baukostenschätzung tragen Sie nun die geplanten m⊃2;-Wohnfläche, die nach Möglichkeit zuvor gemäß der DIN 277 bzw. nach der 2. Berechnungsverordnung ermittelt wurden, für jedes Geschoß ein.
Soll beispielsweise im Keller ein Hobby- oder Partyraum eingerichtet werden, so ist hier natürlich auch die Wohnfläche zu ermitteln, einzutragen und später unter Punkt 5 dieser Baukostenschätzung zu berücksichtigen.
Möchten Sie im Garten etwa einen Holzschuppen oder ein Gartenhäuschen errichten, so schätzen Sie hierfür die Anschaffungskosten oder tragen den jeweiligen Kaufpreis unter Punkt 4 in diese Baukostenschätzung ein.
Die weiter oben ermittelten Grundpreise, die Summen der Zu- und/oder Abschläge sowie die oben ermittelten Wohnflächen werden nun unter Punkt 5 dieser Baukostenschätzung in die dafür vorgesehenen Felder eingetragen, zusammen gerechnet und miteinander multipliziert.
Nun müssen noch die Kosten für eventuell geplante Garagen und/oder Carports sowie die Kosten für die Nebengebäude hinzu gerechnet werden.
Und schon haben Sie sich in relativ kurzer Zeit mittels dieser Baukostenschätzung einen ersten finanziellen Überblick verschaffen können.
Zu berücksichtigen wäre allerdings noch, dass die Baukosten regional unterschiedlich hoch sein können. Für einen ersten Überblick über die Höhe der geschätzten Baukosten reicht diese Berechnung aber vollkommen aus.
Um die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens abschätzen zu können, wären zu dieser Baukostenschätzung noch die Summen der Grundstückskosten, bestehend aus den Erwerbs- und Erschließungskosten, sowie die Kosten für die Außenanlagen und die Baunebekosten hinzu zu rechnen.
